Produktbeschreibung - Wertermittlung | | Wertschätzung | | Wertermittlung | | Wertgutachten | |
| | | | | | small | | basic | | premium | |
| | | | | | < 10 DIN A4 | | 30-40 DIN A4 | | > 40 DIN A4 | |
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Deckblatt mit Objektfoto | | | | | nein | | ja | | ja | |
Grund- , Lage- und Bodenbeschreibung | | | nein | | ja, verkürzt | | ja | |
Gebäudebeschreibung | | | | | nein | | ja, verkürzt | | ja | |
Verfahrenswahl mit Begründung | | | | nein | | ja | | ja | |
pauschale Bodenwertermittlung (Bodenrichtwerte) | | ja | | entfällt | | entfällt | |
differenzierte Bodenwertermittlung mit Berechnung und Begründung | nein | | ja | | ja | |
Beschreibung Sachwertmodell | | | | nein | | ja | | ja | |
Sachwertberechnung (pauschal) | | | | ja | | entfällt | | entfällt | |
Sachwertberechnung mit NHK - Ermittlung (differenzierte Berechnung) | ja, verkürzt | | ja | | ja | |
Erfassung bes. Bauteile, Außenanlagen und wertbeeinflußende Umstände | ja | | ja | | ja | |
Erläuterung zur Sachwertberechnung | | | nein | | ja | | ja | |
Beschreibung Ertragswertmodell | | | | nein | | ja | | ja | |
Ertragswertberechnung | | | | | ja | | ja | | ja | |
Erläuterung zur Ertragswertberechnung | | | nein | | ja | | ja | |
Verkehrswertableitung aus den Verfahrensergebnissen | | ja | | ja | | ja | |
Gewichtung der Verfahrensergebnisse (mit Begründung) | | nein | | ja | | ja | |
Bestimmung Marktwert bzw. Verkehrswert | | | ja | | ja | | ja | |
Literaturverzeichnis und Quellenangabe | | | nein | | ja | | ja | |
Anlagen | | | | | | ja | | ja | | ja | |
* Grundbuchauszug (optional) | | | | | | | | | |
* Lageplan bzw. Auszug aus der Flurkarte (optional) | | | | | | | |
* Grundrisse - und Schnitte vom Bewertungsobjekt (optional) | | | | | | | |
* Farbfotos (Vorderansicht und Rückansicht vom Bewertungsobjekt) | ja | | ja | | ja | |
* aussagekräftige Farbfotos (mind. 4 vom Bewertungsobjekt) | | nein | | ja | | ja | |
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Vergütung / Honorar | | | | | pauschal | | HOAI | | HOAI | |
| | | | | | | | 1/2 Ansatz | | | |