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Infos

Der Weg zum fertigen Gutachten :

  • kostenloses und unverbindliches Vorgespräch bzw. Beratungsgespräch
  • Auftragserteilung
  • Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen
  • Orts- und Objektbesichtigungstermin
  • Einholung aller erfoderlichen Auskünfte durch den Sachverständigen (Behörden, Marktdaten,  Gutachterauschüsse, etc.)
  • Erstellung und Ausarbeitung der Wertermittlung
  • Marktanpassung und Plausibilitätskontrolle
  • Ausarbeitung des Gutachtens
  • Übergabe und Besprechung des fertigen Gutachtens

 

Für die Erstellung eines Gutachtens sind vom Auftraggeber  wenn möglich folgende 

Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

  • Aktueller Auszug aus der Flurkarte (kann auch vom Gutachter eingeholt werden)
  • Aktueller Auszug aus dem Grundbuch
  • Vermaßte Bauzeichnungen (Grundrisse und Schnitte)
  • Baugenehmigung
  • Wohn- u. Nutzflächenberechnung
  • ggf. Energieausweis
  • Aktuelle Mietverträge 
  • Bei Eigentumswohnungen zusätzlich die Teilungserklärung

Wenn Sie es als Auftaggeber wünschen kann ich Ihnen die Unterlagen besorgen

bzw.  erstellen.

 

Nicht im Leistungsumfang enthalten sind in der Regel

  • eine Funktionsprüfung der technischen Anlagen
  • eine Bauschadenbegutachtung

 

Die Bearbeitungszeit ist je nach Objekt unterschiedlich und beträgt

in der Regel 15 bis 20 Werktage nach dem Ortstermin, sofern alle notwendigen

Unterlagen vorliegen.

SachverständigenBüro Thomas Drüen | ThomasDrueen@aol.com